Gyvenimas prieš ir po daugiabučio renovavimo

Klaidinga manyti, kad energinio naudingumo sertifikatai yra suteikiami pastatams tik tuomet, kai šie būna naujai pastatyti. Daugybėje mieste vykstančių būsto renovavimo projektų šis dokumentas taip pat tampa labai svarbiu, kadangi jis parodo, koks yra namo sandarumas, kaip pasikeitė jo situacija po renovacijos. Štai vieno daugiabučio gyventoja Jurga sako, kad tik po renovacijos pagaliau ji gali pasakyti, kad normaliai gyvena.

Šaltis kaustydvo kaulus

SertifikataiKai pagaliau buvo baigta renovacija ir įvyko namo pridavimas, visi gyventojai nustebo: sandarumas padidėjo net tris kartus. Ką tai reiškia? Ar ir gyvenimo kokybė name pagerės tiek kartų? Sunku buvo gyventojams patikėti, kad laukia tokios didelės permainos, tačiau tai visgi buvo tiesa – iš tiesų klimatas namuose labai pasikeitė. „Kai prisimenu, kaip mes gyvenome iki tol, tai man yra labai keista, kad tokiame šaltyje galėjome būti. Tikrai kartais tiesiog kaustydavo kaulus. Aš iš namų dirbu rankinį darbą – siuvu, mezgu. Tai tokiame šaltyje nors ir daug judėdavo pirštai, bet vis tiek visada būdavo labai sustingę. Buvau su vyru kalbėjusis, sakiau, gal parduodam ir kraustomės kitur, bet jis žinojo, kad laukia šitas renovacijos projektas, todėl mąsčiau, kad palauksiu“, – pamena gyventoja.

Sąskaitos kaustydavo nervus

Skaityti straipsnį “Gyvenimas prieš ir po daugiabučio renovavimo” »

Nepamirškite į statybų biudžetą įtraukti išlaidų apšiltinimui

Pastačius namą laukia dar vienas popierių „apiforminimas“, tai – energinio naudingumo sertifikatai, kurie turi būti gaunami pridavus namą. Procedūra, nekelianti nerimo tik tiems, kas iš anksto pasisamdė profesionalius tarpininkus, kurie bus tikri, kad nebeliko jokių skylių ir namas tikrai šiltas. Statant namą reikia nepamiršti į biudžetą įtraukti lėšų, reikalingų namo šiltinimui, nes antraip statybos gali įstrigti.

Sienų šiltinimas

Energetikos matavimaiPats pamatinis dalykas statant ir šiltinant namus, tai yra sienų šiltinimas. Termovizija visada daug dėmesio skirs būtent sienų apžiūrai. Šilčiausios bus sienos, kurios bus sulipdytos kaip monolitas. Akyto betono blokeliai, be abejonės, yra pati šilčiausia statybinė medžiaga. Ji labai tvirta, nes tai betonas, o šilta, nes jame yra oro tarpeliai, kurie ir sulaiko visą šilumą, taigi, ja galima mėgautis ilgai ir sėkmingai. Tačiau taip pat be sienų šiltinimo yra dar ir jų apskritai normalus sukonstravimas. Nestatykite patys, nes pridarykite broko. Galiausia, jeigu neturite tiek pinigų, kad statytumėte iš blokelių, tai pirkite kitas statybines medžiagas, bet būtinai naujas. Iš senų supuvusių rąstų pastačius namą negalite tikėtis, kad jis bus labai sandarus ir teigiamai veiks termovizinius tyrimus. Taip pat ir šiltinamąsias medžiagas reikia naudoti tokias, kokias rekomenduoja profesionalai – akmens vatą, specialias difuzines ir kitokias plėveles ir kt.

Stogo šiltinimas

Skaityti straipsnį “Nepamirškite į statybų biudžetą įtraukti išlaidų apšiltinimui” »

Parduodami butai Vilniuje – saugūs ir modernūs

Butai VilniujeUAB ,,Vilmestos projektai” – daugiabučių namų projektus vystanti įmonė. Pagrindinė jos veikla: nuomos ir pardavimo paslaugos naujai pastatytame name, sklypo įsigyjimas, nekilnojamojo turto projektų valdymas, naujų daugiabučių projektavimas. Pagrindiniai projektai, kuriuos vykdo įmonė – butų, kotedžų ir individualių namų pardavimas, komercinių patalpų nuoma, administravimas, pardavimas. ,,Vilmestos projektai“ apgyvendino daugiau nei 2550 šeimų, o vykdomų projektų metu buvo pastatyti daugiau nei penkiasdešimt daugiabučių namų.

Parduodami butai Vilniuje pasižymi puikia infrastruktūra. Aplink naujus daugiabučius veikia mokyklos, darželiai, maisto prekių parduotuvės, netoliese įsikūrę prekybos centrai. Taip pat čia dirba ne viena kavinė, restoranas, nusidriekę dviračių takai. Kai kurie butai įsikūrę prie miškingų vietovių, todėl čia gali gyventi ramaus poilsio trokštančios šeimos, ypač jei jos augina mažamečius vaikus. Tokioms poroms ramus gyvenimo būdas yra ypač svarbus, nes jie gali netrukdomi išeiti pasivaikščioti po parkus ir atrasti ramybę. Taip pat butai pasižymi energiniu efektyvumu, individualia šilumos apskaita. Tai reiškia, jog butų šildymo išlaidos sezono metu neviršija tam tikros nustatytos normos. Iš saugių medžiagų pagaminti butai yra draugiški aplinkai ir nekenksmingi sveikatai. Dėl šių priežasčių vis daugiau jaunų šeimų renkasi naujai pastatytus butus Vilniuje.

Skaityti straipsnį “Parduodami butai Vilniuje – saugūs ir modernūs” »

Termovizijos nauda

Termovizijos paslaugaIš tiesų labai keista, kad tokie plataus spektro ir didelės naudos patalpų tyrimai kaip termoviziniai tyrimai nėra įtrauktį į būtinųjų tyrimų sąrašą, norint priduoti naujai pastatytą gyvenamąjį namą bei užregistruoti jį resgistrų centre. Šie tyrimai dar kitaip vadinami termovizija atlieka itin svarbią reikšmę, ypatingai tokioje šalyje kaip Lietuva, kur patalpų šildymas, šilumos išsaugojimas ir ekonomiškumas turi didelę reikšmę. Kalbant bendrinėmis sąvokomis, termovizija tiria patalpų paviršių, dažniausiai sienų, temperatūrų skirtumus, siekiant surasti įvairius defektus dėl kurių šiluma gali išeiti iš patalpų. Tad iš esmės galima sakyti, kad termovizija yra tam tikra prasme energetinis pastatų įvertinimas.

Kodėl naudinga?

Termovizijos pagalba galima patikrinti energetinį namo kokybiškumą, tačiau dažniausiai termoviziniai tyrimai funkcionaliausiai pasitarnauja būtent gyvenamiesiems namams, kurie skaičiuoja jau nebe pirmus metus. Dėl šios priežasties galima teigti, kad namo pridavimas nereikalauja termovizinių tyrimų kaip būtinųjų kokybei nustatyti.

Skaityti straipsnį “Termovizijos nauda” »

Mūsų namas po remonto

Mūsų name pagaliau buvo atlikti termoviziniai tyrimai, kurie parodė, kiek pasikeitė mūsų buto sandarumas ir šilumos pralaidumas po remonto. Žinoma, pats geriausias energinio naudingumo sertifikatas būtų išduodamas tik po visos daugiabučio renovacijos. Deja, gyvename su labai solidaus amžiaus kaimynais ir gauti jų visų sutikimus dėl renovacijos kol kas yra beveik neįmanoma.

Mūsų remontas

KSKTad visų pirma apie tai, koks buvo padarytas remontas. Kai nusipirkome su paskola šį trijų kambarių butą, jis buvo panašus į labai seno žmogaus butą, ir aišku čia taip viskas ir buvo. Mes nenorėjome gyventi sename bute, kur ant sienų kabo kilimai, todėl nusprendėme šiek tiek investuoti į pagrindinį remontą. Pirmiausiai įdėjome plastikinius langus ir balkono sienas. Tai, sakyčiau, buvo pagrindinis dalykas, dėl kurio vėliau pasikeitė energinis efektyvumas ir pasidarė namuose kažkiek šilčiau. Dar pakeitėme ir grindis, bet tai jau nedaro esminės įtakos tam, kaip paskui mūsų namas praleidžia ar sugeria šilumą. Daug svarbiau vis tiek visgi yra patys langai. Visas kitas remontas buvo, sakyčiau, kosmetinis ir su juo galima būtų buvę apsieiti ir pigiau, jeigu ne tas langų keitimas. Taigi, pirmiausiai mes pakeitėme tas baisias sienas ir vietoje tikrai negražių sienų ir pastai atrodančių tapetų, visur palikome tik baltą stilingą spalvą. Ji yra tai, ką žmonės iš tiesų mėgsta, ko žmonės iš tiesų nori, kai įrengia butą. Juk prie naujos baltos sienos gerai atrodys bet kuris baldas, kuris prieš tai galbūt atrodė blogai prie tapeto. Taip pat pavyko ir daugiau padaryti gerų dalykų, kai sutvarkėme elektros instaliaciją. Mat anksčiau čia buvo tik kelios rozetės, dabar atsirado daugiau elektros lizdų.

Reikalinga renovacija

Skaityti straipsnį “Mūsų namas po remonto” »